Były urzędnik przyznaje, że nawet 1,4 miliarda ludzi nie jest w stanie zapełnić wszystkich pustych domów w Chinach

(Reuters) – Ludność Chin licząca 1,4 miliarda nie wystarczy, aby zapełnić wszystkie puste mieszkania w całym kraju, stwierdził w sobotę były urzędnik, wypowiadając się w rzadkiej publicznej krytyce pod adresem dotkniętego kryzysem rynku nieruchomości w kraju.

Sektor nieruchomości w Chinach, niegdyś podstawa gospodarki, podupada od 2021 r., kiedy gigant nieruchomości China Evergrande Group nie wywiązał się ze swoich zobowiązań dłużnych po nałożeniu ograniczeń na nowe pożyczki.

Znani deweloperzy, tacy jak Country Garden Holdings, do dziś pozostają na skraju niewypłacalności, co utrzymuje niskie nastroje wśród nabywców domów.

Według najnowszych danych Biura Statystyki Narodowej (BNE), na koniec sierpnia łączna powierzchnia niesprzedanych domów sięgnęła 648 milionów metrów kwadratowych.

Według obliczeń Reutersa, przy średniej powierzchni domu wynoszącej 90 metrów kwadratowych, odpowiada to 7,2 milionom domów.

Nie obejmuje to licznych projektów mieszkaniowych, które zostały już sprzedane, ale nie zostały jeszcze ukończone ze względu na problemy z płynnością, ani licznych domów zakupionych przez spekulantów podczas ostatniego ożywienia na rynku w 2016 r., które pozostają puste, co łącznie stanowi większość niewykorzystanych domy. Szacunki ekspertów.

„Ile jest obecnie niezamieszkanych domów? Każdy ekspert podaje zupełnie inną liczbę, a najbardziej skrajni uważają, że obecna liczba niezamieszkanych domów wystarczy dla trzech miliardów ludzi „, powiedział He Qing, lat 81, były zastępca dyrektora Biura Spisu Ludności.

„To szacunki mogą być nieco przesadzone, ale być może 1,4 miliarda ludzi nie jest w stanie ich pokryć” – powiedział na forum w mieście Dongguan w południowych Chinach, jak wynika z wideo opublikowanego przez oficjalny chiński serwis informacyjny.

Jego negatywna opinia na temat ważnego gospodarczo sektora na forum publicznym ostro kontrastuje z oficjalną narracją, że chińska gospodarka jest „odporna”.

Rzecznik Ministerstwa Spraw Zagranicznych powiedział na niedawnej konferencji prasowej: „W dalszym ciągu od czasu do czasu pojawiają się wszelkiego rodzaju komentarze przewidujące upadek chińskiej gospodarki, ale upadła ta retoryka, a nie chińska gospodarka”.